Hiện nay thị trường vật liệu rất đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho quý gia chủ trong việc xây nhà ở gia đình.
“Tiền nào của đấy” là câu nói cửa miệng, về cơ bản là đúng nhưng trong xây dựng nhà thì để nó đúng ta vẫn cần sự lựa chọn phù hợp dựa trên sự hiểu biết chi tiết về vật liệu. Ví dụ điển hình là nếu chọn vật liệu đắt, tiền rất cao và giá trị sử dụng cao quá mức tổng thể chung ngôi nhà thì lãng phí, chưa kể rằng bỏ ra đồng tiền giá cao nhưng có mua được vật tư vật liệu tốt thì cần kinh nghiệm, cần nhà bán hàng có tâm. Với việc buộc phải đóng vai là khách hàng mua hàng một lần, một đi ít khi trở lại, thì đôi khi các nhà bán hàng sẽ không cung cấp thông tin thật, trao cho người mua các mặt hàng không đúng giá trị đồng tiền. Chính vì vậy chúng tôi kiến nghị quý gia chủ cân nhắc sử dụng mô hình……..xxxx..
Một số nội dung về vật liệu quý gia chủ cân nhắc đưa ra sự lựa chọn:
- Bê tông thương phẩm mua từ trạm trộn hay bê tông tự trộn: Nếu có điều kiện mặt bằng đủ cho xe bê tông vào hoặc khoảng cách bơm gần thì quý gia chủ nên dùng bê tông thương phẩm. Giá thành đắt hơn (chúng tôi tính toán mức trung bình đắt hơn khoảng 100.000 – 200.000 đ / m3 tùy tình hình thực tế) nhưng chất lượng thường đảm bảo hơn, việc phối trộn, đo vật liệu đầu vào bằng máy sẽ khá chính xác). Lợi ích ngoài việc chất lượng thì việc tổ chức thi công nhanh, gọn gàng, ít bị các nguy cơ thời tiết ảnh hưởng (ví dụ đổ bê tông tự trộn sẽ tốn thời gian, nguy cơ gặp các điều kiện thời tiết bất lợi cao hơn).
Các khối lượng bê tông ít như đổ cột, đổ lanh tô,… thì kiểm soát chất lượng dễ hơn nên có thể trộn tại chỗ.
Chú ý khi dự định dùng bê tông thương phẩm: Cần xe tải trọng tải lớn, có thể cần cả bơm bê tông nên đường vào công trình phải đủ lớn, không có hạn chế chiều cao.
Khi mua bê tông thương phẩm thì thùng bê tông quay và bơm bê tông thường còn sót khoảng 0,5m3 bê tông đọng lại cho nên chủ nhà cần chú ý, đề nghị tài xế xe bê tông đổ ra và đề nghị thợ tận dụng để đổ bê tông các cấu kiện nhỏ như nắp ga, nắp rãnh, lanh tô…cho đỡ phí. - Gạch xây dùng gạch đất nung hay gạch không nung khác: Nên là gạch đất sét nung truyền thống vì ít co ngót, ít thấm nước, các tường trên cao >1m có thể dùng gạch lỗ rỗng. Nhiều loại gạch không nung hiện công nghệ chưa ổn định, gây nứt nẻ và thấm nước nhiều. Đây là lời khuyên khá “phản môi trường” vì sản xuất gạch đất sét là tổn hại hơn về mặt môi trường, tài nguyên so với gạch không nung.
- Ngói nên dùng ngói xi măng ép hay ngói đất nung: Câu hỏi này cũng thường nảy sinh khi quý gia chủ xây nhà có mái dốc lợp ngói. Câu trả lời là loại nào cũng tốt nhưng phải chọn loại chất lượng tốt. Ngói đất nung loại tốt, không rêu, được sơn lớp bề mặt thì rất bền, giữ màu đỏ tươi vài chục năm. Nhưng cũng có loại ngói đất nung chỉ mọc đầy rêu đen sau vài năm sử dụng. Ngói xi măng cũng thế, loại chất lượng cao thì vài chục năm vẫn tốt, vẫn bền màu (có nhiều màu như xanh lá, xanh nước biển, đỏ tươi, đỏ hồng,… đa dạng màu hơn ngói đất nung) và ngược lại loại xấu thì có thể bị bong tróc màu, nứt nẻ sau vài ba năm sử dụng. Quý khách hãy chọn các thương hiệu lớn và uy tín, đừng tham giá rẻ.
Bên cạnh hai loại ngói trên thì có một dòng ngói là tấm / viên ngói bitum cấu tạo từ nhiều lớp nhưng quan trọng nhất là lớp bitum (sản phẩm dầu khí, gần giống nhựa đường) cũng được dùng càng nhiều bởi các đặc tính khá ưu việt: Có nhiều màu sắc, độ bền màu cao, tính chống thấm cao, nhẹ hơn nhiều ngói đất nung và ngói xi măng nên kết cấu đỡ mái đơn giản hơn, tiếng mưa rơi ít bị ồn. Quý vị có thể tìm hiểu thêm về dòng sản phẩm này trên mạng. Nhìn chung đây là sản phẩm có thể lưa chọn vì độ bền và giá thành tổng thể cũng rẻ hơn. Bên cạnh các loại ngói trên thì gần đây trên thị trường còn có ngói nhựa (nhựa màu và ngói nhựa trong suốt để lấy sáng), ngói viên nhưng bằng tôn,… cũng là các loại có thể nghiên cứu để lựa chọn. - Gạch ốp lát nên dùng gạch ceramic hay gạch granite: Hiện gạch granite rất tốt, đa dạng mẫu mã nên được lựa chọn rộng rãi hơn. Nhưng dù gạch gì thì vấn đề chống trơn trượt khi những ngày nồm ẩm gây té ngã hay chống trơn tốt trong các khu vệ sinh. Sân, sân thượng, hè,.. và các khu có thể bị ướt cũng không nên chọn loại bề mặt quá trơn bóng láng.
Gạch ceramic có lớp gốc là ceramic (đất nung) bề mặt tráng men, rẻ hơn, đi lại nhiều bề mặt có thể bị mòn.
Gạch granit bản chất như đá nhân tạo, đồng nhất chất liệu, được ép áp suất cao, được mài nhẵn bề mặt, giá cao hơn chút. - Đá hoa cương, đá cẩm thạch, đá mắc ma, đá nhân tạo
– Đá hoa cương (đá granite) là một loại đá tự nhiên được hình thành bởi sự biến đổi chất của các loại đá vôi, đá carbonate hay đá dolomit và nhiều các thành phần khác nữa dưới sức ép tự nhiên các lớp vỏ trái đất tạo thành. Nó có độ cứng cao, có vân tinh thể đẹp, ứng dụng cho nội thất như cầu thang, mặt tủ bếp, sàn nhà, ốp mặt,.. Xin mời xem thêm tại wikipedia về đá hoa cương tại đây.
– Đá cẩm thạch (mable) là: Là một loại đá được hình thành từ đá vôi, thành phần chủ yếu là canxit, đặc biệt có cấu tạo dạng bột không phân ra các phiến, hình thành từ sự nén ép các lớp vật liệu phía trên. Đá cẩm thạch có vân tự nhiên, sống động, song có tính mềm, dễ bị xước nên ứng dụng cho tạc tượng, làm đồ đeo trang sức, phong thủy, làm các bề mặt ít va chạm như tủ bếp, mặt đứng nội thất, bàn đá,… Xin mời xem thêm về đá cẩm thạch tại wikipedia tại đây.
– Đá núi lửa (bazan): Một loại đá hình thành từ dung nham núi lửa nguội lạnh kết thành. Thường có màu đen, có các lỗ nhỏ xốp. Đá này dùng để ốp trang trí nội thất, ngoại thất hoặc làm sàn ngoài trời.
– Đá ong: Một loại đá được hình thành từ quá trình phong hóa nhiệt đới các loại đá mẹ, là một quá trình kéo dài phong hóa hóa học trong đó tạo sự phong phú về độ dày, lớp học, hóa học và khoáng vật quặng đất. Đá ong chứa nhiều hợp chất sắt, nhôm, luôn có màu nâu đỏ (oxit sắt). Đá ong dùng để xây dựng các công trình nhà ở, cảnh quan ngoài trời.
– Đá nhân tạo: Với công nghệ hiện đại thì các đá nhân tạo có màu sắc họa tiết giống đá tự nhiên cẩm thạch, hoa cương,… nhưng lại có các tính chất tốt hơn như chống mài mòn, ăn mòn hóa học, vệ sinh dễ dàng, bề mặt chống vi khuẩn… Bản chất đá nhân tạo được trộn từ bột đá + keo hóa chất kết dính rồi ép chặt dưới áp lực rất lớn. Hiện nay ứng dụng đá nhân tạo được thay hoàn toàn đá tự nhiên (trừ loại đá ong và đá núi lửa). - Sàn gỗ tự nhiên hay sàn gỗ công nghiệp: Câu trả lời khá rõ là phụ thuộc vào kinh phí và sở thích của khách hàng. Gỗ tự nhiên giá cao hơn, có thể bị mối tấn công, bề mặt mềm hơn, dễ bị xước mặt hơn. Hiện nay sàn gỗ công nghiệp cơ bản đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của người tiêu dùng, không thua kém sàn gỗ tự nhiên về mỹ thuật và độ bền. Chỉ khác là tính “thật” của gỗ mà thôi, nếu quý gia chủ nào thích gỗ tự nhiên thì chắc vẫn lựa chọn gỗ tự nhiên nhưng nếu lựa chọn gỗ công nghiệp thì cũng là sự lựa chọn tốt, giúp bảo vệ môi trường.
Ngoài hai lựa chọn trên, hiện nay các loại sàn vinyl (plastic) ứng dụng cho gia đình cũng rất phát triển, ưu thế là độ bền cao, thi công nhanh, sàn rất mỏng nên tiết kiệm được chút không gian, độ chống mài mòn bề mặt rất tốt và hiện giá thành cũng tương đối rẻ. Các cơ sở như phòng khám y tế, phòng nha khoa,.. thì yêu cầu về kháng khuẩn nên các loại sàn vinyl cuộn là lựa chọn phù hợp nhất.
Hiện trên thị trường có dòng sản phẩm trung gian, đó là đáy bằng gỗ plywood (các lớp gỗ xếp ngang dọc đan xen, ép chặt với nhau cũng tốt và chống cong vênh). Bề mặt là gỗ tự nhiên thật như giáng hương, căm xe, mỏng khoảng 3mm được dán keo và ép chặt vào lớp plywood bên dưới tạo thành sản phẩm gọi là gỗ kỹ thuật (engineered wood). Sản phẩm này tuy không tốt bằng sàn gỗ tự nhiên hoàn toàn nhưng cũng là sự lựa chọn tốt bởi bề mặt tiếp xúc là gỗ tự nhiên thật, giá thành lại hạ khá nhiều so với sàn gỗ tự nhiên toàn bộ. - Vật liệu lấy sáng: Trong căn nhà thì ánh sáng tự nhiên là rất quan trọng, mang đến sự sáng sủa dễ chịu trong sinh hoạt cũng như tốt cho sức khỏe. Có nhiều vật liệu lấy sáng nhưng chủ yếu là kính và tấm nhựa. Kính thì có thể là kính thường và kính cường lực được tôi nhiệt (kính thường, đem nung nóng rồi lại hạ nhiệt đột ngột để tăng độ cứng, khi vỡ sẽ vỡ vụn ít gây mảnh sắc nhọn nguy hiểm). Kính thì bền, xuyên sáng tốt, nếu muốn giảm sáng thì có thể dùng kính màu hoặc dán film hoặc phun cát tạo nhám hoặc dán đè lên bằng tấm kính mờ,…. Tấm nhựa thì có nhiều loại tấm nhựa như tấm phẳng, tấm tạo sóng, tấm rỗng ruột rất nhẹ … độ bền phụ thuộc từng loại, giá thành rất đa dạng, tốt nhất là tấm nhựa poly carbonat độ bền cũng khá cao (hàng chục năm), đa dạng về màu sắc, độ dày, phụ kiện đi kèm khá sẵn và giá thành cũng ngày càng tốt hơn. Ưu điểm tấm nhựa là độ xuyên sáng đa dạng, nhẹ hơn nên dễ lắp đặt hơn, dễ dàng ứng dụng cho các bộ phận cần uốn cong,, dễ cắt vừa diện tích cần dùng…
Cần chú ý khi ứng dụng vật liệu lấy sáng trên mái nhà, mái giếng trời, tấm chê ô thông gió,.. là ở các vùng núi, ở miền Bắc nước ra có nguy cơ xảy ra hiện tượng mưa đá, đường kính có thể lên 2-3 cm nên dù kính hay tấm nhựa thì cần chọn loại vật liệu dày, khả năng chống va đập cao để ít nguy cơ bị vỡ. (xin xem thêm bài Phầnmái nhà tại menu Kiến thức tại đây)
(P/s: liên quan đến mưa đá thì đây cũng là hiện tường gây vỡ các ống thu nhiệt của bộ nước nóng mặt trời mà cũng chưa có biện pháp hiệu quả đế giảm thiểu) - Rèm cửa loại nào: Rèm cửa hiện quá đa dạng về chất liệu, kiểu loại,…Các loại rèm vải cũng có nhiều kiểu may như may kiểu sóng, may kiểu roman, có màn voan, cùng như vậy nhưng việc gắn trên các thanh rèm cũng khác nhau, loại xỏ lỗ, loại ray trượt có bánh xe,… Ngoài ra các lựa chọn khác cho quý vị như rèm cầu vồng, rèm kiểu mành sáo, mành gỗ;… Với không gian gia đình thì sự mềm mại nhẹ nhàng cho các phòng khách, phòng ngủ,… nên có vẻ rèm vải là thích hợp; các không gian khác như phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí, phòng thờ thì cần sự gọn gàng, thanh thoát nên có vẻ các loại mành rèm như rèm cuốn cầu vồng, mành thanh gỗ,… là thích hợp. Về nguồn gốc thì có đa dạng các sản phẩm của Nhật Bản, Châu Âu, Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan,… thỏa mãn nhu cầu khách hàng lựa chọn.
May rèm vải sao cho sóng gấp đẹp: Là chiều ngang khi kéo ra trong trạng thái che phủ bằng khoảng 2,5 lần so với chiều ngang vải kéo dãn phẳng (hệ số phẳng / sóng bằng ~2,5 lần).
Chú ý cao độ đáy rèm: Hiện nay robot lau nhà rất phổ biến, nên trước đây đáy rèm thường cách mặt sàn 2-5cm là đẹp, nhưng như vậy thì robot sẽ không lau khu đó, vì cảm biến của robot hiểu đó là bức tường cứng. Nên tốt hơn có thể làm cách đáy khoảng >10cm thì robot (tùy loại) sẽ lau được dưới đáy rèm, mặc dù trông khá lửng lơ. - Sơn gốc nước hay sơn gốc dầu: Như đã phân tích trong nội dung về sơn, (tại đây) thì hiện nay nên dùng sơn gốc nước có nhiều ưu điểm hơn.
- Thạch cao có nên dùng làm trần / vách: Thạch cao là vật liệu phổ biến, giá thành vừa phải, ứng dụng đa dạng cho nhà ở gia đình làm vách hai mặt, làm trần… Nhìn chung quý vị lựa chọn thạch cao và xương thép loại tốt thì độ bền rất tốt, 15-20 năm không vấn đề gì. Hiện chất lượng thạch cao đã nâng cao nhiều, có nhiều dòng chống ẩm ứng dụng cho các khu ẩm nhiều, phát sinh hơi nước như khu vệ sinh, bếp… Với đặc điểm dễ thi công, dễ tạo hình, thậm chí uốn cong, gấp khúc ,.. nên thạch cao là lựa chọn tốt. Chú ý: Với khu bếp, khi nấu nướng sẽ có khói, hơi bốc lên mang theo cả dầu mỡ nên có thể làm cho thạch cao, sơn tường bị ngả màu vàng sau một thời gian tích lũy đủ lâu, cho nên quý vị nên trang bị quạt hút mùi vừa không có mùi thức ăn khi nấu nướng lại giúp bảo vệ màu sơn tốt hơn.
- Cửa gỗ tự nhiên, gỗ nhân tạo hay cửa nhựa, cửa nhôm: Hiện nay với sự tiến bộ trong ngành vật liệu thì các loại cửa làm từ vật liệu nhân tạo như cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm rất phổ biến, bền đẹp, không lo về mối, giữ màu lâu, giá thành tốt,.. nên ngày càng phổ biến. Tuy nhiên cửa gỗ là loại truyền thống, có vẻ in hằn trong suy nghĩ mọi người là cửa vậy mới “xịn” nên vẫn được ưa chuộng. Làm cửa gỗ quý gia chủ vẫn phải xác định về tuổi thọ sau 5-7 năm phải sơn lại cho đẹp (tùy hướng nắng chiếu), nguy cơ mối mọt tấn công. sẽ có sự cong vênh, nứt nẻ nhất định sau thời gian sử dụng và thêm nữa sẽ tổn hại hơn cho rừng và môi trường nói chung (?).
- Máy điều hòa không khí trung tâm hay từng bộ riêng cho từng phòng: Ưu điểm của hệ điều hòa trung tâm là gọn gàng hơn trong việc lắp đặt hệ cục nóng, các cục lạnh cũng không tồn tại mà chỉ là các cửa gió gọn gàng, tăng mĩ thuật cho căn phòng. Tuy nhiên nhược điểm là nếu dùng từng phòng lẻ thì không tiết kiệm kinh phí vận hành. Thường chỉ các ngôi nhà chất lượng cao như các biệt thự cao cấp thì đầu tư lắp đặt hệ thống điều hòa trung tâm này.
- Bình đung nước nóng bằng điện loại nào: Nếu có thể thì các gia đình nên lắp đặt hệ đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời (nhất là ở miền Nam không có mùa đông nên quanh năm hiệu quả). Nếu phải dùng bình điện thì hiện có hai loại: Bình đun nước nóng trực tiếp cho dòng nước trước khi chảy ra và bình đun nước nóng cả bình 20. 30 lít. Ưu điểm của loại bình đun nước nóng trực tiếp (instant heater) là rất tiết kiệm năng lượng, dùng đến đâu thì đun nóng đến đó, ít xảy ra hiện tượng phải cố sử dụng cho hết hay đang sử dụng thì hết nước nóng như bình điện chứa nước nóng truyền thống. Trước đây sử dụng bình nước nóng trực tiếp thì thường gây lo ngại về an toàn điện (kể cả bình truyền thống chứa nước cũng vẫn có nguy cơ, cần nối tiếp địa, tắt điện bình khi sử dụng) nhưng hiện nay lo lắng này đã giảm đi vì các nhà SX đã lắp đặt các thiết bị tự động cắt điện khi có dò điện nên an toàn hơn rất nhiều cho người sử dụng.
- Đồ nội thất gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp: Cũng tương tự sàn gỗ hay cửa thì các đồ nội thất tự nhiên và công nghiệp cũng có các đặc điểm như vậy. Hiện nay các loại gỗ công nghiệp đang thắng thế, chất liệu tốt, độ bền tăng lên cao hơn, kiểu dáng đa dạng. Hiện nay xuất hiện vật liệu mới là film nội thất càng làm tăng sự ưu việt của các đồ nội thất từ gỗ công nghiệp (xin xem về film nội thất tại đây) Tuy nhiên các đồ dùng bằng gỗ vẫn tạo cảm giác về “đẳng cấp” “giá trị thật” cho người dùng nên đồ gỗ tự nhiên cũng vẫn có chỗ đứng, một số là không thể thay thế (ví dụ như các bộ sa lông gỗ, các đồ gỗ trạm trổ,…)
- Giấy dán tường có nên không? Loại nào?: Hiện giấy dán tường rất phổ biến, đó là cách decor bức tường / trần nhanh và rẻ nhất, mang lại không gian đẹp hơn cho vừa ý chủ nhà. Hiện trên thị trường có các dòng sản phẩm như cao cấp của Nhật Bản, Châu Âu; trung bình của Hàn Quốc và thấp cấp của Trung Quốc. Lựa chọn các sản phẩm giấy dán tường, rèm vải,… quý khách cần lưu ý về tính an toàn với sức khỏe người dùng (xin mời xem tại đây), nên dùng các sản phẩm cao cấp để đảm bảo an toàn.
Reva Inter Ltd (www.reva.vn) là một đơn vị nhập khẩu và thực hiện thi công các sản phẩm giấy dán tường, vải dán tường, simili, giấy shoji làm vách trượt, vải rèm của Nhật Bản sẵn sàng cung cấp tới qúy vị các sản phẩm tốt nhất. - Màng film nội thất: Là sản phẩm màng film tự dính có đa dạng vân, hoa văn như vân gỗ, ánh kim, da, vải, màu đơn sắc, đá,…. để dán lên bề mặt các vật liệu phẳng. Nó là giải pháp tốt khi cốt vật liệu bên trong còn tốt chỉ cần làm mới bề mặt nên là giải pháp tốt về kinh tế và đẹp về thẩm mỹ. Hiện tại đã có màng film chịu được các điều kiện ngoài trời nên ứng dụng tốt cho nhu cầu làm mới các bề mặt hướng ra bên ngoài như khuôn cửa, cánh cổng, vách quảng cáo,… Xin mời quý khách xem về vật liệu này tại www.phimnoithat.com
